岡山県岡山市北区内山下二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.2万円/坪
前年比 +6.6%- 商業地91.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.2万円/坪（27.6万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋42.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 内山下一丁目
- 丸の内一丁目
- 丸の内二丁目
- 京橋町
- 東中島町
- 西中島町
- 古京町一丁目
- 小橋町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
岡山市北区内山下は、県庁や県立図書館といった公共施設に近く、人通りの多い商業地域です。中層の店舗兼事務所ビルなどが建ち並び、良好な生活利便性を備えています。商業系用途だけでなく、マンションなどの住宅系用途としての需要も強いのが特徴です。
今後の見通しについては、周辺の市街地再開発事業への期待や、マンション建設による人口増加の影響により、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。また、需要は堅調であり、当面は安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約