岡山県岡山市北区北長瀬本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.9万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地26.9万円/坪
公示地価推移
北長瀬本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る北長瀬本町の地価
北長瀬本町の地価相場
北長瀬本町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.9万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.9万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北長瀬本町の地価
岡山県岡山市北区北長瀬本町は、ＪＲ山陽本線とＪＲ山陽新幹線の間に位置し、戸建住宅やアパート、事業所などが混在する地域です。北長瀬駅周辺や問屋町といったエリアの発展、さらに岡山西バイパス周辺の整備が進んだことで、住宅地としての需要が高まっています。
今後の見通しについては、地域性に大きな変動はないものの、周辺地域の地価高騰に伴う割安感から、地価は上昇して推移するものと予測されます。開発の影響を受け、住宅地としての市場競争力も継続して高まっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約