岡山県岡山市北区西崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地36.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 高柳西町
- 西崎本町
- 西崎二丁目
- 高柳東町
- 下伊福上町
- 下伊福西町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
岡山市北区西崎は、県道の背後に区画が整然と整った住宅地域です。戸建住宅のほかに共同住宅も見られ、ＪＲ岡山駅から約２ｋｍ圏内に位置する利便性の高いエリアとして知られています。
鑑定評価によれば、未利用地の宅地開発が活発なことから、西崎は今後も住宅地として成熟していくことが見込まれます。土地の供給不足も背景に、地価は上昇傾向で推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約