島根県隠岐郡隠岐の島町中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.3万円/坪
前年比 -3.4%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地12.4万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－3.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－18.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－27.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中町内の公示地価ランキング
中町に隣接するエリア
- 隠岐郡隠岐の島町栄町
- 隠岐郡隠岐の島町西町
- 隠岐郡隠岐の島町東町
地域特性と将来展望で見る中町の地価
隠岐の島町中町は、西郷港に近い既成住宅地域であり、戸建住宅が建ち並ぶ成熟した街並みが特徴です。隠岐郡の中心機能を有しているため、島前地区の3町村に比べると地価水準は高いものの、近年は従来を下回る取引が見られます。一方で、高齢化の進行や生産年齢人口の減少に伴い、空き家などが目立つようになっています。
今後の見通しについては、島内経済の低迷や人口流出の影響により、住宅地需要は低迷すると考えられます。町による都市再生整備計画が進行していますが、民間の土地取引への影響は限定的との見方があります。これらを踏まえ、地価は今後も下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約