島根県隠岐郡隠岐の島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地13.7万円/坪
公示地価推移
隠岐郡隠岐の島町の不動産の売却価格査定
数字で見る隠岐郡隠岐の島町の地価
隠岐郡隠岐の島町の地価相場
隠岐郡隠岐の島町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－15.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－26.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
隠岐郡隠岐の島町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西町の15.0万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは加茂の1.9万円/坪（5,700円/m²）です。中央値は池田の4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
隠岐郡隠岐の島町内の公示地価ランキング
- 1位にしまち西町15.0万円/坪前年比-3.4%
- 2位なかまち中町10.3万円/坪前年比-3.4%
- 3位さかえまち栄町7.0万円/坪前年比-1.4%
- 4位あらき有木6.6万円/坪前年比-2.0%
- 5位いけだ池田4.6万円/坪前年比-0.7%
- 6位つま都万3.3万円/坪前年比-2.0%
- 7位ふせ布施2.7万円/坪前年比-3.5%
- 8位きたがた北方2.7万円/坪前年比-2.4%
- 9位かも加茂1.9万円/坪前年比-0.7%
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -みさきまち岬町公示地価なし
- -おおく大久公示地価なし
- -かま釜公示地価なし
- -いぬぐ犬来公示地価なし
- -いいだ飯田公示地価なし
- -とうごう東郷公示地価なし
- -かみにし上西公示地価なし
- -はらだ原田公示地価なし
- -へい平公示地価なし
- -しもにし下西公示地価なし
- -にしだ西田公示地価なし
- -いまづ今津公示地価なし
- -がんや元屋公示地価なし
- -なかむら中村公示地価なし
- -みなと湊公示地価なし
- -にしむら西村公示地価なし
- -いご伊後公示地価なし
- -じょうほくまち城北町公示地価なし
- -いいび飯美公示地価なし
- -うずき卯敷公示地価なし
- -なぐち那久路公示地価なし
- -こうじ小路公示地価なし
- -こおり郡公示地価なし
- -やまだ山田公示地価なし
- -なわしろだ苗代田公示地価なし
- -みなみがた南方公示地価なし
- -ふくうら福浦公示地価なし
- -ながおた長尾田公示地価なし
- -しろ代公示地価なし
- -くみ久見公示地価なし
- -いご伊後公示地価なし
- -くらた蔵田公示地価なし
- -ゆい油井公示地価なし
- -なぐ那久公示地価なし
- -つど津戸公示地価なし
- -たくぎ蛸木公示地価なし
地域特性と将来展望で見る隠岐郡隠岐の島町の地価
隠岐の島町は、西郷港周辺に低層店舗が並ぶ商業地域や、隠岐病院に近い新しい住宅地、役場付近の利便性が向上した郊外の住宅地などがあります。隠岐郡の中心機能を有するため、島前地区の町村に比べると地価水準は高いものの、全体として高齢化や人口流出が進んでいます。
今後の見通しについては、西郷港都市再生整備計画が進められているものの、民間取引への影響は限定的であるとされています。島内経済の低迷や若年層の減少により、住宅地・商業地ともに地価は下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約