島根県邑智郡川本町大字川本の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地3.7万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
大字川本の不動産の売却価格査定
数字で見る大字川本の地価
大字川本の地価相場
大字川本の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－37.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－37.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－33.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字川本内の公示地価ランキング
大字川本に隣接するエリア
- 邑智郡川本町大字因原
- 邑智郡川本町大字川下
- 邑智郡美郷町都賀行
- 邑智郡川本町大字多田
- 邑智郡川本町大字久座仁
- 邑智郡川本町大字谷戸
- 邑智郡美郷町乙原
- 邑智郡美郷町港
- 邑智郡邑南町八色石
- 邑智郡邑南町布施
地域特性と将来展望で見る大字川本の地価
島根県邑智郡川本町大字川本は、住宅や店舗、事務所などが混在する既成住宅地域や、低層の店舗が建ち並ぶ商業地域です。かつては邑智郡の中心地としての機能を担い、美郷町や邑南町と比べても高い地価水準を維持してきましたが、現在は公共事業関連以外の取引が少ない状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、高齢化や人口減少により不動産需要の低迷が続くとされています。ＪＲ三江線の廃止の影響や、隣接する大田市や江津市の大型店舗への顧客流出などを背景に、地価は当面の間、下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約