島根県仁多郡奥出雲町横田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地6.8万円/坪
公示地価推移
横田の不動産の売却価格査定
数字で見る横田の地価
横田の地価相場
横田の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る横田の地価
島根県仁多郡奥出雲町横田は、小規模な小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域ですが、空店舗の増加が目立っています。一部には混在住宅地域も含まれ、主に低層の店舗併用住宅などが建つ街並みです。需要の中心は奥出雲町内に居住する個人や中小事業者となっています。
今後の見通しについては、ＪＲ木次線の廃線懸念や少子高齢化の影響が懸念されます。インターネット通販への顧客流出や商圏の衰退により、地価は当面下落基調を辿ると予測されます。また、地域全体が住宅地化していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約