島根県仁多郡奥出雲町三成の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地5.2万円/坪
- 商業地6.9万円/坪
公示地価推移
三成の不動産の売却価格査定
数字で見る三成の地価
三成の地価相場
三成の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三成内の公示地価ランキング
三成に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る三成の地価
島根県仁多郡奥出雲町三成は、一般住宅や小売店舗が建ち並ぶ住宅地域や、県道沿いに店舗が並ぶ商業地域で構成されています。三成地区の北側郊外には良好な住環境を持つ住宅団地があり、仁多地区の住宅団地や中心部の商業地など、場所によって利用状況が異なります。
鑑定評価による予測では、高齢化や生産年齢人口の減少を背景に、住宅地需要は減退していくものと見られます。商業地については、ＪＲ木次線廃線の懸念や消費支出の減少といった要因から、当面は下落基調が続く見込みです。全体として、地価は弱含みの推移が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約