島根県雲南市三刀屋町給下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地5.9万円/坪
公示地価推移
三刀屋町給下の不動産の売却価格査定
数字で見る三刀屋町給下の地価
三刀屋町給下の地価相場
三刀屋町給下の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三刀屋町給下の地価
島根県雲南市三刀屋町給下は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域です。国道５４号の比較的近隣に位置し、良好な住環境が保たれています。需要は三刀屋町地区や木次町地区を中心とした雲南市内の居住者が中心ですが、市街地に近い利便性から圏域外からの転入も期待されるエリアです。
今後の見通しについては、雲南市の人口減少に伴い地価水準は下落傾向で推移すると考えられます。また、新興住宅地との競合などの影響により、当面は僅かな下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約