島根県江津市桜江町谷住郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地2.8万円/坪
公示地価推移
桜江町谷住郷の不動産の売却価格査定
数字で見る桜江町谷住郷の地価
桜江町谷住郷の地価相場
桜江町谷住郷の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,610円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,610円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜江町谷住郷内の公示地価ランキング
桜江町谷住郷に隣接するエリア
- 江津市桜江町川戸
- 大田市温泉津町福田
- 江津市波積町
- 江津市松川町
- 江津市桜江町後山
- 江津市桜江町大貫
- 江津市桜江町田津
- 邑智郡川本町大字田窪
地域特性と将来展望で見る桜江町谷住郷の地価
島根県江津市桜江町谷住郷は、幹線道路沿いに小規模な一般住宅が並ぶ、中山間地域に位置する既成住宅地域です。主な需要層は桜江町内の居住者が中心であり、旧江津市内の新興住宅地と比較すると市場参加者が少ない傾向にあります。近年は民間による土地取引や新築戸建の供給がほとんど見られず、需要と供給がともに停滞しています。
今後の地価動向については、人口減少や少子高齢化の影響により、宅地需要が減退していくものと考えられます。江津市の周縁部として住宅地の絶対的な需要量が減少するため、地価は弱含みに推移するとの予測です。大きな価格変動は生じにくいものの、下落傾向で推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約