島根県安来市黒井田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地6.9万円/坪
- 商業地8.9万円/坪
公示地価推移
黒井田町の不動産の売却価格査定
数字で見る黒井田町の地価
黒井田町の地価相場
黒井田町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近4年では－7.1％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒井田町の地価
安来市黒井田町は、国道９号沿いに営業所や店舗、一般住宅などが混在する商業地域です。街路条件が良く、需要者は安来市内の法人のほか、県外の資本による取得も見られますが、店舗の連たん性や競争力には課題があります。
鑑定評価では、現在は需要が少なく地価は下落基調にあるとされています。しかし、近隣で進む土地区画整理事業による大規模団地の造成に伴い、将来的な地域環境の向上や繁華性の向上が期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約