島根県益田市乙吉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地10.0万円/坪
- 商業地15.4万円/坪
公示地価推移
乙吉町の不動産の売却価格査定
数字で見る乙吉町の地価
乙吉町の地価相場
乙吉町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－31.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る乙吉町の地価
島根県益田市乙吉町は、中小規模の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。大型店舗や総合病院が所在しており、一定の顧客誘引力を備えています。また、国道沿いの商業地域との連続性も認められますが、駅前地区や高津地区といった他の集積地との相互競合により、需要は停滞しています。
今後の見通しについては、益田市内全般の不動産需要の低迷により、価格は下落傾向で推移する可能性があるとされています。土地区画整理事業が進むエリアとは異なる影響もあり、商況の改善は見込みにくい状況です。当面は、商業地としての需要が落ち着いた状態が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約