島根県益田市駅前町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.5万円/坪
前年比 -3.1%- 商業地17.5万円/坪
公示地価推移
駅前町の不動産の売却価格査定
数字で見る駅前町の地価
駅前町の地価相場
駅前町の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で－3.1％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近1年では－3.1％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る駅前町の地価
島根県益田市駅前町は、低層の店舗や事業所が立ち並ぶ駅前の商業地域です。益田駅前地区の既成商業地として、駅の近くに位置していますが、高津地区や乙吉地区といった郊外の大型店舗が集まるエリアへ顧客が流出している状況にあります。そのため、地域的な商況は低迷しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では商業地需要の減退が続くとされています。駅前再開発事業や県道拡幅事業は完了しているものの、郊外の商業集積地との競合により、島根県益田市駅前町の相対的な地位は低下していくものと予測されます。当面は価格も下落傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約