島根県出雲市斐川町上直江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地10.0万円/坪
公示地価推移
斐川町上直江の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る斐川町上直江の地価
斐川町上直江の地価相場
斐川町上直江の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
斐川町上直江内の公示地価ランキング
斐川町上直江に隣接するエリア
- 出雲市斐川町直江
- 出雲市斐川町神氷
- 出雲市斐川町富村
- 出雲市斐川町今在家
地域特性と将来展望で見る斐川町上直江の地価
島根県出雲市斐川町上直江は、直江駅の近くに位置する、区画が整然とした住宅地域です。直江駅東方に広がる住宅団地は、住環境が良好で生活利便性が高いことが特徴です。需要の主体は、町内に地縁を持つ層のほか、外部からの転入者も含まれます。
鑑定評価によれば、斐川町の中心市街地や周辺の住宅地域との兼ね合いもありますが、宅地需要は依然として増進傾向にあるようです。周辺での宅地開発も活発なため、当面は地価水準が上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約