島根県出雲市塩冶町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地15.2万円/坪
公示地価推移
塩冶町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る塩冶町の地価
塩冶町の地価相場
塩冶町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る塩冶町の地価
島根県出雲市塩冶町は、中規模の一般住宅や共同住宅、事業所などが混在する住宅地域です。近年は農地転用が進み、新規分譲地が増加しているほか、周辺では小規模な開発も見られます。利便性が高く、出雲市内の居住者や周辺市町からの転入者による需要も存在します。
鑑定評価によれば、塩冶町は宅地需要が堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。大型ショッピングセンターへのアクセスも良く、周辺の分譲価格の影響を受けることで、地価は今後も上昇、あるいは安定的に推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約