島根県出雲市今市町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地13.7万円/坪
- 商業地23.7万円/坪
公示地価推移
今市町の不動産の売却価格査定
数字で見る今市町の地価
今市町の地価相場
今市町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）です。直近10年では－4.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－5.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る今市町の地価
島根県出雲市今市町は、ＪＲ出雲市駅前を中心に店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、小売店舗等が並ぶ既成の商店街としての側面があります。駅周辺ではホテル等の建築を目的とする法人による需要が見られますが、一方で大型商業施設への顧客流出が進んでいる場所も存在します。
駅に近い立地を活かしたホテル建設の計画などにより、出雲市駅周辺では繁華性の高まりと活性化が期待されています。しかし、郊外の路線商業地域との競合や、郊外型の店舗への需要転換といった要因により、地価は横ばいや下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約