島根県浜田市相生町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.5万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地15.5万円/坪
公示地価推移
相生町の不動産の売却価格査定
数字で見る相生町の地価
相生町の地価相場
相生町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る相生町の地価
島根県浜田市相生町は、一般住宅や事務所、店舗などが混在する低層住宅地域です。市域中心部の熟成した街並みが広がり、近隣には共同住宅も散見されます。中心市街地への接近性による生活利便性は認められますが、周辺部の新興住宅地域とは対照的に、発展性に乏しい側面があります。
今後の見通しとして、浜田市相生町は既成住宅地としての需要が減退していくと考えられます。郊外分譲地との価格競合や、市内の低価格帯の中古住宅地の増加といった要因により、地価は下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約