島根県松江市東出雲町揖屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 -19.6%- 住宅地8.1万円/坪
- 商業地14.0万円/坪
公示地価推移
東出雲町揖屋の不動産の売却価格査定
数字で見る東出雲町揖屋の地価
東出雲町揖屋の地価相場
東出雲町揖屋の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－19.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－26.9％下落しました。直近10年では－4.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東出雲町揖屋に隣接するエリア
- 東出雲町錦新町七丁目
- 東出雲町出雲郷
- 東出雲町錦浜
- 東出雲町下意東
- 東出雲町上意東
- 東出雲町須田
- 東出雲町錦新町八丁目
- 名称なし
地域特性と将来展望で見る東出雲町揖屋の地価
島根県松江市東出雲町揖屋は、国道９号の背後にある市街化調整区域内の農村集落地域や、旧東出雲町役場に近い商住混在の既成住宅地域が広がっています。農家住宅や農地が混在するエリアがある一方で、間口が狭く奥行きが長い町並みも見られます。
鑑定評価によれば、島根県松江市東出雲町揖屋の地価水準は、地縁や血縁を持つ居住者による需要が中心となるため、弱含みや下落傾向で推移すると予測されています。近隣の市街化区域での開発や新興住宅地域との競合により、市場性はやや低下するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約