島根県松江市宍道町昭和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地9.1万円/坪
- 商業地9.2万円/坪
公示地価推移
宍道町昭和の不動産の売却価格査定
数字で見る宍道町昭和の地価
宍道町昭和の地価相場
宍道町昭和の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宍道町昭和に隣接するエリア
- 宍道町佐々布
- 宍道町宍道
- 宍道町昭和新田
- 宍道湖宍道町側
地域特性と将来展望で見る宍道町昭和の地価
島根県松江市宍道町昭和は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。松江市宍道町地区の中心市街地として成熟していますが、小規模で間口の狭い画地が多く、新興住宅地と比べると競争力が低下しています。需要者は地縁を持つ個人が中心ですが、松江市や出雲市への通勤圏内であることから、圏域外からの転入も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、松江市宍道町地区の住宅地需要はやや低調であるとされています。取引も少なく、地価は下落傾向が続くものと予測されています。新興住宅地と比較して競争力が劣るため、地価水準は引き続き軟調に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約