島根県松江市乃白町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
乃白町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る乃白町の地価
乃白町の地価相場
乃白町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る乃白町の地価
松江市乃白町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ郊外丘陵地の住宅地域です。商業施設が集積する田和山エリアに近く、利便性が高い既成住宅団地としての側面を持っています。周辺では宅地開発が進んでおり、新興住宅地域との競合が見られるものの、松江市の市街化区域における土地供給が限定的であることから、住宅地としての需要は堅調です。
鑑定評価によれば、松江市乃白町は地価に割安感があるため、当面は上昇傾向で推移する可能性があるとされています。住宅団地としての引き合いも強まっており、周辺の宅地開発の影響を受けつつも、需要が供給を上回る状況が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約