島根県松江市東津田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.2万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地17.2万円/坪
- 工業地12.2万円/坪
公示地価推移
東津田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東津田町の地価
東津田町の地価相場
東津田町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－6.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東津田町の地価
島根県松江市東津田町は、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。丘陵地の既成住宅地では、街路条件や生活利便性が低いため、周辺の住宅団地と比較すると地位は低位にあります。一方で、国道やバイパス、大型商業施設に近いエリアは利便性が高く、住環境のよい住宅地として存在しています。
鑑定評価による将来予測では、道路事情の悪い丘陵地については、需要が弱含みで地価の下落傾向が続くものと見られます。その一方で、松江市橋南の利便性が高い区域については、小規模分譲も進んでおり、地価は安定的に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約