島根県松江市西津田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.9万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地19.3万円/坪
- 商業地30.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.3万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.6万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東津田町
- 西津田二丁目
- 西津田四丁目
- 西津田十丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
島根県松江市西津田は、中規模の住宅やアパートが混在する住宅地域と、低層の事務所などが建ち並ぶ路線商業地域があります。住宅地は松江市中心部に近い既成住宅地で、国道９号沿いの大型店舗や公共施設が近く利便性に優れています。一方、商業地は国道９号沿いに大規模な事務所や店舗が連たんしており、自動車関連の事業所や飲食店が集積しています。
住宅地については、利便性の高さから住宅需要が底堅く、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地についても、新しい事業所や飲食店の需要が多く、地価水準は上昇し続けるものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約