島根県松江市東長江町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
東長江町の不動産の売却価格査定
数字で見る東長江町の地価
東長江町の地価相場
東長江町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－5.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東長江町内の公示地価ランキング
東長江町に隣接するエリア
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- 松江市宍道湖北側
- 松江市鹿島町佐陀本郷
地域特性と将来展望で見る東長江町の地価
松江市東長江町は、農家住宅等が点在する農地の多い住宅地域です。湖北地区の3小学校が統合されることに伴い、統合小学校の周辺では住宅地開発が見られるものの、松江市東長江町への波及はほとんどありません。需要者は、この地域に地縁や血縁の関係を持つ市内居住者が中心となっています。
今後の見通しとして、湖北中学校の周辺では住宅団地の造成が目立つものの、松江市東長江町では需要が少なく、地価は下落傾向が続くものと予測されます。統合された小学校の開校予定などによる宅地化の影響も、限定的な範囲に留まる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約