島根県松江市奥谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.4万円/坪
- 住宅地20.4万円/坪
公示地価推移
奥谷町の不動産の売却価格査定
数字で見る奥谷町の地価
奥谷町の地価相場
奥谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）です。直近10年では－3.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る奥谷町の地価
島根県松江市奥谷町は、松江城に近い、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域です。橋北地区の中心市街地に位置し、古くからの落ち着いた街並みが形成されています。一方で、街路の幅員が狭いなどの制約があり、小規模な分譲地による宅地の細分化が進んでいるといった特徴もあります。
今後の見通しについては、県立松江北高校にも近く、根強い需要が潜在していることから、地価水準は安定的に推移すると考えられます。周辺の新興住宅地域との競合はあるものの、周辺の地価上昇が波及することで、島根県松江市奥谷町の地価が改善していくことも期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約