鳥取県東伯郡琴浦町徳万四区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.6万円/坪
公示地価推移
四区の不動産の売却価格査定
数字で見る四区の地価
四区の地価相場
四区の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四区に隣接するエリア
- 徳万五区
- 下伊勢二区
- 逢束七区
- 徳万二区
地域特性と将来展望で見る四区の地価
鳥取県東伯郡琴浦町徳万四区は、ＪＲ浦安駅の近くに中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。古くから開発された住環境の良いエリアで、徳万や浦安といった駅周辺の住宅地域を中心に、生活利便施設に近接した街並みが形成されています。
今後の見通しについては、町内人口の減少により土地需要が低迷しており、地価は緩やかな下落傾向が続くと予測されます。県道整備によって山陰道ＩＣからの連続性は改善されましたが、需要の回復については注目が必要な状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約