鳥取県米子市淀江町淀江一区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
一区の不動産の売却価格査定
数字で見る一区の地価
一区の地価相場
一区の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－18.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一区に隣接するエリア
- 淀江町淀江二区
- 淀江町淀江三区
- 淀江町淀江四区
- 淀江町今津
- 安原安原
地域特性と将来展望で見る一区の地価
米子市淀江町淀江は、国道９号の背後に中規模の一般住宅が密集する、古くからの住宅地域です。旧淀江町の周辺住宅地域一帯が同一の需給圏とされており、需要は地縁性のある個人が中心です。一方で、米子市や日吉津村近くの新規分譲地と比較すると、狭隘な街路などの影響もあり、既存の農家集落や既成住宅地域では取引が極めて乏しい傾向にあります。
鑑定評価によれば、需要者の関心が新興の住宅団地へと移っていることから、米子市淀江町淀江の土地需要は低調であると見込まれます。地域要因に特段の変動は見当たらないため、今後は地価水準が緩やかに下落していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約