鳥取県米子市東福原五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.6万円/坪
前年比 -0.1%- 商業地16.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.6万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－1.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 西福原四丁目
- 東福原三丁目
- 東福原四丁目
- 東福原六丁目
- 西福原三丁目
- 西福原五丁目
- 西福原六丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
米子市東福原は、郊外型店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域です。需要者の中心は物販・飲食業に携わる事業者で、フランチャイズ店も多く見られます。商業の拠点は郊外部へと移行しており、土地の利用形態は事業用借地が中心となっています。
米子市東福原の今後の見通しについて、鑑定評価では、新型コロナウイルス感染症の影響による回復の遅れが続くと予測されています。５類移行後も需給はやや不安定な状況にあり、地価水準は当面の間、弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約