鳥取県米子市上福原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地9.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
米子市上福原は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ古くからの既成住宅地域です。閑静な住環境が整っていますが、街路条件にやや難があり、自動車の通行に難がある箇所も見られます。周辺の住宅地域と比較すると地価水準はやや低い傾向にあります。
鑑定評価によれば、米子市上福原は、福生校区を中心とした住宅地域として、地縁を持つ層だけでなく圏域外からの需要も増えています。割安な地価水準に着目した需要により、地価は緩やかな上昇傾向にあると予測されます。将来的には、現在の住環境を維持したまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約