鳥取県米子市灘町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地7.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－12.1％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 寺町
- 立町二丁目
- 立町三丁目
- 灘町一丁目
- 灘町三丁目
- 中海
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
米子市灘町は、小規模な住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。古くから栄えてきた街並みですが、道路幅員が狭く街路条件が劣るという特徴があります。需要は郊外分譲地へとシフトしている傾向にあり、取引件数は少ない状況です。
今後の米子市灘町は、住宅地域として安定しており、概ね静態的に推移すると考えられます。街路条件から人気は高くありませんが、地価に値頃感が認められるため、一定の水準は維持される見込みです。価格面での割安感から、地価は持ち直しの傾向を示すと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約