和歌山県日高郡美浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地6.5万円/坪
- 商業地9.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る日高郡美浜町の地価
日高郡美浜町の地価相場
日高郡美浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－26.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
日高郡美浜町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字田井の8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは大字三尾の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は大字和田の5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る日高郡美浜町の地価
和歌山県日高郡美浜町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域や、住宅と農地が混在する地域があります。また、低層の小売店舗と住宅が混在する商業地域も見られます。御坊市に近く生活利便性が高い場所がある一方で、海岸部に近いため津波災害リスクへの懸念があるのが特徴です。
鑑定評価による予測では、和歌山県日高郡美浜町は、人口減少や地域経済の衰退、御坊・日高経済圏における大規模商業施設への顧客流出などの影響により、需要は弱いものと考えられます。今後も同様の住環境や商業環境が維持されるものの、地価は下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約