兵庫県赤穂郡上郡町竹万の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地9.3万円/坪
公示地価推移
竹万の不動産の売却価格査定
数字で見る竹万の地価
竹万の地価相場
竹万の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.4％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－38.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近9年では－34.4％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竹万の地価
兵庫県赤穂郡上郡町竹万は、農家住宅や一般住宅が混在する集落的な街並みが特徴です。住宅地では、地縁者による相続や縁故の取引が中心となる傾向があります。商業地においては、幹線道路沿いに低層の店舗が点在していますが、空地や低利用の土地も見られます。
今後の見通しとして、上郡町竹万の住宅地は、土地区画整理事業エリアに近接しているものの、建物等の古さから地価は弱含みで推移すると予測されます。商業地についても、商圏人口の減少などの影響により、新規出店の期待は薄く、地価は下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約