兵庫県宝塚市仁川高丸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地34.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。直近10年では－7.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 仁川町六丁目
- 仁川高丸一丁目
- 仁川高丸二丁目
- 鹿塩
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県宝塚市仁川高丸は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。阪急今津線沿線や阪急宝塚線沿線の住宅地域と需要が重なり、宝塚市や阪神間の居住者が中心となっています。市内山麓部の住宅地域の中でももっとも西側付近に位置し、傾斜がきつく生活利便性に劣る傾向があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、兵庫県宝塚市仁川高丸は今後も良好な住環境を維持すると考えられます。一方で、傾斜地の需要は弱く、地価水準は横ばいで推移するものと予測されます。地域に特段の影響を与える要因も見られないため、需給関係は変化なく続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約