兵庫県加古川市加古川町本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
加古川町本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る加古川町本町の地価
加古川町本町の地価相場
加古川町本町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近6年では＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加古川町本町の地価
兵庫県加古川市加古川町本町は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。市街地中心部に近接しており、生活利便性が良好な立地となっています。需要層は加古川市内や隣接市町に居住する層が中心で、ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線の沿線を含めた地域において、建替えや住み替えの需要が見られます。
鑑定評価における今後の予測では、特段の変動は見られないものの、需要は堅調に推移する見込みです。利便性の高さから地価は底堅く、上昇傾向が持続するものと考えられます。住環境の良さが維持されることで、安定した推移が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約