兵庫県加古川市加古川町寺家町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.5万円/坪
前年比 +3.9%- 商業地57.5万円/坪
公示地価推移
加古川町寺家町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る加古川町寺家町の地価
加古川町寺家町の地価相場
加古川町寺家町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.5万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加古川町寺家町の地価
加古川町寺家町は、中低層の店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。加古川駅に近い商店街に位置し、新快速が停車するため阪神間への通勤・通学の利便性が高いのが特徴です。現在は駅周辺の整備が進んでおり、マンション用地としての需要が地価を下支えしています。
今後の見通しについては、加古川駅北側での大規模マンション完成に伴い、背後人口が増加すると考えられます。それに伴い、店舗の新規出店などのテナント需要も安定して続くでしょう。こうした周辺人口の増加により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約