兵庫県相生市陸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +3.4%- 工業地8.0万円/坪
公示地価推移
陸の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る陸の地価
陸の地価相場
陸の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近7年では＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
陸に隣接するエリア
- 山手一丁目
- 山手二丁目
- 那波野
- 池之内
- 汐見台
- 陸，那波
- 揖西町土師
地域特性と将来展望で見る陸の地価
兵庫県相生市陸は、中小規模の工場などが立地する内陸型の工業団地です。西播磨の工業地域一帯を需要圏としており、地元企業や広域展開する企業のほか、製造業の需要も見られます。インターチェンジや駅に近い立地条件により、労働力の確保が比較的容易な点が特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、兵庫県南西部における工業用地の不足感を受けて、地価は堅調に推移すると予測されています。また、工業地需要の面的な拡がりにより、現状維持または上昇傾向が続くものと考えられます。ただし、海外経済の動向や為替、資材価格の変動には注視が必要であるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約