兵庫県芦屋市船戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
316.5万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地269.4万円/坪
- 商業地363.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る船戸町の地価
船戸町の地価相場
船戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で316.5万円/坪（95.8万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均269.4万円/坪（81.5万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近5年では＋33.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均363.6万円/坪（110.0万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋83.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る船戸町の地価
兵庫県芦屋市船戸町は、大中規模の注文住宅が建ち並ぶ、芦屋市内でも特に名声の高い高級住宅地域です。住宅地では富裕層による需要が旺盛で、商業地ではＪＲ芦屋駅に近い利便性を活かし、小売店舗や飲食店、医院などが集まる街並みが形成されています。
鑑定評価によると、兵庫県芦屋市船戸町は住宅地の供給が少なく希少性が高いため、地価は上昇傾向で推移する見込みです。商業地についても、駅に近い好立地ゆえに店舗や事務所の需要が根強く、今後も上昇基調が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約