兵庫県西宮市すみれ台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地14.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では－4.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 山口町上山口
- すみれ台二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県西宮市すみれ台は、中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。西宮市北部郊外や神戸市北区を含む圏域に開発された住宅団地であり、良好な住環境が整っています。最寄り駅から遠く、利便性は必ずしも高くありませんが、マイホーム志向の強い層にとって、総額面での値頃感が認められる街並みが特徴です。
今後の見通しとして、兵庫県西宮市すみれ台は現在の住環境を維持していくものと考えられます。低金利を背景に、大阪や神戸へ通勤する一次取得者層が購入しやすい価格帯となっているため、地価は上昇傾向が続く模様です。需要は全般的に低調なものの、一定の需要が見込まれるため、今後も上昇基調を辿ると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約