兵庫県西宮市山口町阪神流通センター一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.4万円/坪
前年比 +9.5%- 工業地27.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.4万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋62.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 山口町下山口三丁目
- 山口町下山口四丁目
- 山口町下山口
- 山口町上山口
- 山口町阪神流通センター二丁目
- 山口町阪神流通センター三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県西宮市山口町阪神流通センターは、事務所や配送センターが立ち並ぶ工業地域です。西宮北インターチェンジに近い交通アクセスの良好な立地から、阪神間の物流拠点として機能する流通業務団地となっています。主な需要者は、流通関連事業者や製造業者、物流施設へ投資する投資法人など多岐にわたります。
今後の見通しとして、西宮市を含む周辺地域の旺盛な物流施設用地需要により、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。物流関連需要の増加や製造拠点の国内回帰といった背景もあり、当面は現状のまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約