兵庫県西宮市山口町中野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では－19.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 有馬町
- 山口町中野二丁目
- 山口町中野三丁目
- 山口町中野
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県西宮市山口町中野は、農家住宅のほか一般住宅も介在する住宅地域です。農地などに囲まれており、周辺の区画が整然とした住宅団地や新規の宅地分譲地と比べると、宅地化の程度はやや小さいのが特徴です。また、西宮市北部郊外エリアを中心とした需給圏にあり、最寄駅から遠く生活利便施設も少ないため、地縁的な選好を持つ居住者が中心となっています。
今後の見通しについては、現況の住環境が維持されるものと予測されます。市場規模が小さく需要も限られるため、地価は概ね横ばいで推移すると考えられます。大阪・神戸業務エリアへの通勤利便性には劣りますが、既に価格帯が低位であることから、低廉な価格での需給バランスは保たれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約