兵庫県西宮市名塩茶園町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地9.4万円/坪
公示地価推移
名塩茶園町の不動産の売却価格査定
数字で見る名塩茶園町の地価
名塩茶園町の地価相場
名塩茶園町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－30.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名塩茶園町に隣接するエリア
- 塩瀬町名塩
- 塩瀬町名塩
- 名塩さくら台一丁目
地域特性と将来展望で見る名塩茶園町の地価
兵庫県西宮市名塩茶園町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。開発の古い住宅団地が中心となっており、駅や商業施設から距離があるため利便性は高くありません。需要は西宮市北部郊外や神戸市北区、宝塚市などの住宅地域にわたる地縁を持つ層が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、成熟した郊外の住宅地域として現状の住環境が維持されると見られています。一方で、駅からの距離や利便性の面から選好性が低いため、地価は下落傾向が持続するものと予測されます。需要についても、当面は弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約