兵庫県西宮市名塩一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地12.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－18.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 塩瀬町名塩
- 東山台五丁目
- 名塩二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県西宮市名塩は、一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。旧来の集落的な色彩が残る一方で、駅徒歩圏であることから他の住宅団地と比較して利便性は良好です。需要者はＪＲ福知山線や神戸電鉄沿線を中心とする西宮市北部の圏域に地縁を持つ個人が中心ですが、スローライフを好む若年世帯の流入も一部で見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域が概ね成熟しているため現状のまま推移すると予測されています。地価については、長年の低迷から底を脱した感があり、値頃感から需要の回復や微増傾向が続くものと見込まれます。ただし、取引件数は少なく、価格帯はまちまちであると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約