兵庫県西宮市上大市二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.0万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地114.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で114.0万円/坪（34.5万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県西宮市上大市は、中小規模の戸建住宅が多く立ち並ぶ住宅地域です。阪急神戸本線や今津線の沿線に位置しており、甲東園駅から徒歩圏内にあることから、交通利便性と良好な住環境を兼ね備えています。需要者は西宮市内を中心に、大阪方面などからの転入者も見られます。
鑑定評価による将来予測では、兵庫県西宮市上大市は今後も現況の住環境が維持される見込みです。駅への近さから需要は根強く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。利便性の高さから、引き続き需要が強含みで推移すると予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約