兵庫県西宮市甲東園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.8万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地123.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で123.8万円/坪（37.5万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.8万円/坪（37.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋23.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 上甲東園一丁目
- 甲東園一丁目
- 甲東園三丁目
- 段上町一丁目
- 段上町二丁目
- 段上町三丁目
- 段上町四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
西宮市甲東園は、中規模の一般住宅を中心とした閑静な住宅地域です。阪急今津線沿線の住宅地域として、最寄駅まで徒歩圏内という生活利便性と良好な住環境を兼ね備えています。道路幅員がやや狭い箇所もありますが、西宮市市街地北部の需要圏内として、中高所得者層をはじめとする幅広い層から関心を持たれています。
鑑定評価によれば、西宮市甲東園は今後も現況の住環境を維持していくものと考えられます。阪急沿線の人気の高さから、地価は上昇傾向や堅調な推移を見せると予測されています。地域要因に大きな変動は見られず、当面は住宅地としての特性が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約