兵庫県西宮市大森町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.7万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地112.7万円/坪
公示地価推移
大森町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大森町の地価
大森町の地価相場
大森町の2026年の公示地価は、全用途平均で112.7万円/坪（34.1万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均112.7万円/坪（34.1万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋36.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大森町の地価
兵庫県西宮市大森町は、戸建住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。阪急電鉄神戸本線や今津沿線の住宅地域が同一の需給圏となっており、西宮北口駅の徒歩圏内という良好な住環境が特徴です。主たる需要者は西宮市内の地縁者のほか、大阪方面などからの移転者も認められます。
鑑定評価によれば、兵庫県西宮市大森町は、駅からの距離はあるものの住宅需要が根強く、地価は上昇傾向を示すものと見込まれます。今後も地域要因に特段の変化はなく、現在の住宅地としての状況が維持されるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約