兵庫県西宮市小松東町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.9万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地95.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で95.9万円/坪（29.0万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大庄西町一丁目
- 大庄西町二丁目
- 小松東町二丁目
- 小松町一丁目
- 小松町二丁目
- 小松南町一丁目
- 小松南町二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県西宮市小松東町は、中小規模の一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、阪神電鉄線沿線を中心とした成熟した既成住宅地域として形成されています。需要者は西宮市内の居住者のほか、尼崎市などの近隣市からの通勤者も含まれており、駅への接近性による利便性の高さが街並みの特徴となっています。
今後の見通しについては、現況の住環境が維持されるものと考えられます。駅徒歩圏にある生活利便性の良さと根強い住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。安定した需要に支えられ、引き続き強含みの動きを見せることが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約