兵庫県西宮市西宮浜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +11.9%- 工業地58.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋72.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 西宮浜一丁目
- 西宮浜三丁目
- 西宮浜四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
西宮市西宮浜は、中規模の作業所や営業所などが建ち並ぶ工業地域です。工場兼倉庫地としての利用が一般的であり、高速道路出入口近くの良好な立地条件を備えているのが特徴です。
鑑定評価によれば、インターネット通販の拡大などを背景に、阪神間臨海部における工業地の需要は非常に高い状況にあります。今後は、この良好な立地条件から地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約