兵庫県西宮市松園町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地148.8万円/坪
公示地価推移
松園町の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る松園町の地価
松園町の地価相場
松園町の2026年の公示地価は、全用途平均で148.8万円/坪（45.0万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.8万円/坪（45.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松園町の地価
兵庫県西宮市松園町は、中規模の一般住宅が多く集まる閑静な住宅地域です。大正期に起伏のある自然の地形や景観を活用して開発された街並みが特徴で、良好な居住環境から持ち家を求める傾向が強く見られます。需要者は、阪急神戸本線や甲陽線、ＪＲ東海道本線沿線に居住する経営者や会社役員といった富裕層が中心です。
鑑定評価によれば、夙川駅周辺の宅地需要は根強く、今後も現在の良好な住環境が維持される見通しです。物件の供給数が少ないことから、稀少性を背景とした高い需要が続くと考えられます。住宅地としての需要は堅調に推移し、地価水準は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約