兵庫県西宮市老松町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.9万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地94.9万円/坪
公示地価推移
老松町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る老松町の地価
老松町の地価相場
老松町の2026年の公示地価は、全用途平均で94.9万円/坪（28.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.9万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る老松町の地価
西宮市老松町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。阪急甲陽線沿線の住宅地域が中心となる需給圏にあり、居住環境の良さが特徴です。需要者は西宮市内の居住者や周辺市外からの転入者、資金力のある二次取得者層などが想定されています。土地は近年、細分化の傾向も見られます。
鑑定評価によれば、西宮市老松町は住宅地として成熟しており、当面は現状が維持される見込みです。最寄駅からの距離による利便性の面はあるものの、住環境の良さから、地価は横這いから若干の上昇、あるいは概ね安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約