兵庫県明石市大蔵町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地42.0万円/坪
公示地価推移
大蔵町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大蔵町の地価
大蔵町の地価相場
大蔵町の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大蔵町に隣接するエリア
- 朝霧町一丁目
- 東人丸町
- 大蔵八幡町
- 大蔵中町
- 大蔵海岸通二丁目
地域特性と将来展望で見る大蔵町の地価
兵庫県明石市大蔵町は、一般住宅とアパート等が混在する住宅地域です。ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線の沿線に位置し、最寄り駅から徒歩圏内で中心市街地へのアクセスにも優れています。周辺には商業施設も充実しており、生活利便性が高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、兵庫県明石市大蔵町は熟成した住宅地域として当面は現状維持で推移すると見込まれます。一方で、利便性の高さから需要は堅調であり、地価は上昇傾向を辿るものと予測されています。明石市の圏域内だけでなく、圏外からの転入需要も期待できる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約