兵庫県尼崎市武庫町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.7万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地71.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で71.7万円/坪（21.7万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.7万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
尼崎市武庫町は、一般住宅やマンション、農地が混在する住宅地域です。最寄駅からはやや距離がありますが、居住環境や生活利便性が比較的良好な街並みが形成されています。需要は主に阪急神戸本線沿線の居住者を中心としており、尼崎市西部の住宅地域として一定の需要が認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では現状の住宅地域としての姿が当面維持されると予測しています。最寄駅への接近性はやや劣るものの、阪急沿線という人気の高さから、地価は堅調に推移するか、あるいは緩やかな上昇傾向を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約